Quem Somos
A Terceira Visão é uma divisão da CTA - Centro de Tecnologia Avançada Ltda, empresa que desenvolve SOLUÇÕES para seus clientes da área privada e da área pública.
A Terceira Visão nasceu da necessidade de adicionar a nossa solução voltada para a Administração Municipal - Gestor Imobiliário - o Cadastramento e Recadastramento eletrônico de Imóveis. Nosso software cumpria todas as etapas necessárias da administração do cadastro de Imóveis de um Município (comumente conhecido como sistema de IPTU) mas, ao mesmo tempo percebemos que a atualização cadastral dos imóveis não é feita com a frequência necessária, tornando assim, a cobrança do imposto IPTU insuficiente e invariavelmente menor do que na realizade deveria ser.
Esperar que o contribuinte compareça esponteneamente para informar à Prefeitura que fez obras e acréscimos em seu imóvel, já se mostrou improdutivo. Assim, 98% dos municípios brasileiros não faz o recadastramento/cadastramento de imóveis a mais de 20 anos e isto, representa, em muitos municípios, uma perda de arrecadação que muitas vezes poderia ser 3 vezes maior, sem aumento de impostos e sim, pela simples atualização dos imóveis.
Os custos do tradicional recadastramento são impossíveis de serem assimilados por estes 98% de municípios brasileiros e, em função disto temos municípios literalmente falidos.
A Terceira Visão pesquisou, estudou e aprimorou técnicas que foram capazes de permitir o desenvolvimento do que chamamos de Cadastramento/Recadastramento Eletrônico de Imóveis, que associado ao nosso software Gestor do Cadastro Imobiliário torna acessível a qualqer Município a atualização e manutenção do cadastro imobiliário a partir do qual é gerado o IPTU.
Mas o mercado exigia muito mais!!
Pronto! Desenvolvemos o Cadastramento/Recadastramento Eletrônico de Imóveis. Novo segmento de mercado.
